行家作工程的都知道到末了交楼的时候 最头疼的问题就是渗漏和开裂,同时也是购房者在收楼时最眷注的,据统计,将近一半的维修胶葛由渗漏和开裂惹起;维修本钱高、周期长、照料难、影响恶毒。 所以在施工前、施工中如何去防御渗漏和开裂问题就显得相当紧张。 1、研究房屋渗漏和开裂的部位 1、无公开室建筑:室内、外空中下沉 无公开室建筑:采用机械回填一次性完成,没有分层夯实,且压实密度未抵达设计要求; 有公开室建筑:回填土质满意足要求,没有分层夯实,且压实密度未抵达设计要求。 路面或井盖下沉:路基基层碾压密度和抗压强度不够;水稳层厚度不够或压实密度 若该地基为原土构造,回填土在2m以内,地基验槽后与原设计相符,可采用分层夯实方

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